Comprar una casa sigue siendo para muchas familias su gran proyecto de vida y el sueño a cumplir por todos los medios posibles. Miles de familias colombianas, y por supuesto barranquilleras, pudieron concretarlo y hacerlo realidad con el programa nacional ‘Mi Casa Ya’ que otorgaba subsidios para compra de vivienda de interés social y de interés prioritario, pero que además contaba con una cobertura a la tasa de interés para proteger el valor de las cuotas de los créditos hipotecarios de los beneficiarios.
Sin embargo, la disminución de los recursos asignados al programa terminó conduciendo a la decisión del Ministerio de Vivienda de suspender nuevas postulaciones en diciembre del año pasado, más exactamente a mediados de mes, cuando también se anunció el agotamiento de las coberturas a la tasa de interés lo que afectó, en cálculos de Camacol, gremio de la construcción, a más de 40 mil familias en el país que aguardaban por el beneficio.
Aun a pesar del panorama oscuro que comenzó a dibujarse para los aspirantes a contar con un aporte estatal para conseguir el objetivo de comprar su vivienda, en Barranquilla el Distrito le apostó por mantener e incrementar los recursos que tenía destinados para su propio programa de subsidios, que había lanzado a solo tres meses del inicio del cuatrienio de los actuales mandatarios locales.
‘Mi Techo Propio’ ya completó un año de vigencia en mayo y a la fecha ya ha recibido más de 3.548 postulaciones, de las cuales ha asignado 1.531 subsidios a familias barranquilleras que han completado el ciclo para poder tener el beneficio de adquirir vivienda propia, pero al mismo tiempo el programa ha impulsado el sector de la construcción en la ciudad.
Así lo refrendan las cifras de Camacol Atlántico del primer trimestre de 2025, que evidencian un crecimiento en las ventas de vivienda nueva del 155 % frente al mismo periodo de 2024, estimulando al mismo tiempo la generación de empleo. Un impacto a dos bandas en lo social y en lo económico que vale la pena resaltar por el alcance del mismo, sobre todo cuando en el país las cifras del sector indican que en el cuarto trimestre de 2024 la contracción fue del 3,1 %, completando 6 trimestres consecutivos para entonces de variaciones negativas.
El plan de ‘Mi Techo Propio’ es entregar 10 mil subsidios durante los cuatro años de gobierno del alcalde Alejandro Char. Más allá de la concurrencia no disponible hoy de subsidios del Ministerio de Vivienda, durante este viernes 13 de junio en la Plaza de la Paz las personas y familias interesadas en acceder al programa distrital tienen la oportunidad de conocer todos los proyectos disponibles y recibir la asesoría necesaria para postularse al programa o para avanzar en sus trámites para obtener su aprobación.
Mantener a flote la iniciativa distrital y sumarle el alivio a la cuota del crédito hipotecario para que las familias beneficiarias que no pudieron contar con el subsidio concurrente del Gobierno nacional y gestionaron su préstamo con alguna de las entidades financieras aliadas del programa es un esfuerzo fiscal y presupuestal del Distrito que bien vale la pena impulsar y no dejar decaer.
De eso se trata. El círculo virtuoso que se ha generado por la oferta de subsidios ha impulsado la construcción, la oferta de vivienda nueva y en consecuencia el empleo y la actividad económica en general de Barranquilla, atrayendo también a nuevos residentes que buscan instalarse en la ciudad.
Pero, volviendo al punto central, ‘Mi Techo Propio’ tiene todavía más de 8 mil subsidios por entregar. Que sea la feria de vivienda de la Plaza de la Paz el espacio propicio para reunir en un solo punto todo lo necesario para que las familias barranquilleras y residentes en la ciudad puedan encontrar el proyecto que les conviene, postularse y cumplir la meta de adquirir su casa.
