Hoy por hoy, Miami es visto como uno de los mercados más atractivos para inversionistas en bienes raíces de lujo. Con un crecimiento económico sostenido, estabilidad en el sector y ventajas fiscales, la ciudad se posiciona como un destino clave para empresarios de América Latina y Europa que buscan diversificar su portafolio y maximizar la rentabilidad a largo plazo.
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Expertas con más de 15 años de experiencia en el sector, como Andreina Goncalves, Clemencia Gómez y Andreina Faleni, han compartido recomendaciones esenciales para quienes buscan entrar en este mercado exclusivo.
Aspectos clave para el éxito en inversiones inmobiliarias
Entre los factores que impulsan el mercado de lujo en Miami destacan:
- Ubicación estratégica y comodidades exclusivas: Áreas como Miami Beach, Brickell, Key Biscayne y Fisher Island son altamente valoradas por su proximidad a playas, centros de negocios y entretenimiento. Propiedades con acceso al mar, arquitectura de vanguardia y tecnología avanzada ofrecen un atractivo único para compradores de alto poder adquisitivo.
- Potencial de valorización: El mercado de lujo en Miami ha mantenido una tasa de apreciación anual del 13 al 14%, superior al promedio nacional, lo que garantiza una sólida rentabilidad a largo plazo.
- Ventajas fiscales: La ausencia de impuesto estatal sobre la renta en Florida resulta especialmente beneficiosa para inversionistas extranjeros y residentes de estados con altas cargas tributarias.
Beneficios de los bienes raíces frente a otros activos
Las propiedades de lujo son una opción sólida para quienes buscan diversificar sus inversiones. Según Andreina Goncalves, el mercado de alquiler en Miami garantiza un flujo constante de ingresos pasivos debido a la alta demanda. Esto convierte a los bienes raíces en una herramienta eficaz para mitigar riesgos y generar estabilidad en el portafolio de inversiones.
